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Procimmo SA - la référence en matière de fonds immobiliers

 

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News & Médias

Procimmo 1: Dividende en hausse

26.9.2017

Au 30 juin 2017, le Procimmo Swiss Commercial Fund clôture un résultat réalisé de CHF 28'522'411.- représentant un gain de CHF 5.90 par part. Le fonds va ainsi distribuer un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de CHF 5.30 par part. Le fonds immobilier affiche un rendement de placement de 7.11% (30.06.2016 : 6.51%) et le résultat de l’exercice augmente à CHF 44.3 millions (30.06.2016 : CHF 39.7 millions). Au 30 juin 2017, la valeur nette d’inventaire se monte à CHF 134.85 par part (30.06.2016 : CHF 130.90).

À la date de clôture (30 juin 2017) le rendement de placement s’élève à 7.11% et la valeur nette d’inventaire (VNI) atteint CHF 134.85 par part (30.06.2016 : CHF 130.90). Les revenus locatifs s’élèvent à CHF 52.6 millions (vs CHF 55.2 millions au 30.06.2016) et les charges sont de CHF 31'048'639.- (vs CHF 31'805'095.- au 30.06.2016). Le résultat de l’exercice augmente à CHF 44.3 millions (30.06.2016 : CHF 39.7 millions).

Au 30 juin 2017, les capitaux propres s’affichent à CHF 651'189'667.-, la fortune du portefeuille total à CHF 904'889’302. Alors que les capitaux propres ont augmenté de manière marquante par rapport à la fin de l’année passée (CHF 632‘042‘355.-), la fortune du portefeuille a légèrement diminué (CHF 910‘441‘651.-). Le TER REF (GAV) a baissé à 0.92% (30.06.2016 : 0.94%). Le taux de perte sur loyer a augmenté à 15.24% (30.06.2016 : 14.69%).

Gestion active du fonds

La stratégie annoncée et mise en œuvre depuis maintenant trois ans, porte désormais ses fruits et les résultats obtenus sont conformes aux attentes. Johny Rodrigues, Fund Manager du fonds Procimmo 1, se prononce : « Les différents paramètres entre les ventes, les acquisitions, les développements, les financements, les liquidités et le maintien du dividende sont gérés minutieusement afin d’éviter des fluctuations trop importantes pour les porteurs de parts. Le fonds possède des opportunités uniques qui permettent au gestionnaire du fonds de préparer au mieux la stratégie future du portefeuille sans subir les pressions du marché. Au vu des projections actuelles sur les trois prochaines années, le fonds suit le cap fixé afin de garantir sur le long terme une distribution d’un dividende supérieur à CHF 5.- par part. »

Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport annuel en cliquant ici.

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