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Procimmo 1: Un bon premier semestre

24.2.2016

Le Procimmo Swiss Commercial Fund, avec un résultat semestriel net de près de CHF 16.5 millions, a réalisé une très bonne première moitié de l’exercice 2015/2016. En effet, les revenus locatifs ont augmenté de manière marquante à plus de CHF 27.7 millions au cours du semestre écoulé. Le rendement de placement du fonds immobilier s’élevait à 5.41% et la valeur nette d’inventaire était de CHF 125.60 par part.

Le Procimmo Swiss Commercial Fund se distingue dans cette première partie de l’exercice. Au 31 décembre 2015, le rendement de placement s’élevait à 5.41% et la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affichait à CHF 125.60 par part. L’encaissement des loyers a augmenté largement jusqu’à fin décembre 2015 de près de CHF 2.7 millions à CHF 27'768’504 par rapport à l’an dernier sur la même période. Le total des revenus s’élevait à CHF 31‘453‘582 (vs 25‘547‘076 à la fin 2014) grâce notamment à la valorisation des toitures des bâtiments suite à l’installation de panneaux solaires. Simultanément, les charges sont en recul à CHF 15'015'268 (2014: 15‘354‘843). Le taux de perte sur loyer a très légèrement augmenté à 15.50% (2014 : 15.42%).

Au 31 décembre 2015, les capitaux propres s’élevaient à CHF 606'460’358, la fortune du portefeuille total à CHF 888‘252‘281. Ces deux valeurs sont ainsi supérieures à celles de l’année dernière (CHF 598‘964’298 et CHF 882‘815‘503). Le TER REF (GAV) a pu de nouveau être réduit à 0.99% (2014 : 1.09%). L’objectif de réduction du TER à 0.9% pour ce fonds demeure inchangé à moyen terme.

Johny Rodrigues, l’Asset Manager du fonds Procimmo 1, se prononce : «Conformément à la stratégie communiquée, le fonds accélère maintenant la phase de rotation avec des ventes et des acquisitions d’ici la fin de cet exercice. Le maintien d’un dividende à long terme au-dessus des CHF 5.- par part reste l’objectif prioritaire de ce fonds.»

Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport semestriel en cliquant ici.

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