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Procimmo SA - la référence en matière de fonds immobiliers

 

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News & Médias

Procimmo 2: Premier résultat annuel réussi

20.1.2016

Procimmo SA, un gestionnaire de placements collectifs immobiliers suisses, revient sur un exercice écoulé positif : le rendement de placement du Procimmo Swiss Commercial Fund II s’élevait à 10,17% et le rendement de distribution à 4,55%. Le quote-part de distribution était de 70,30%.

Le Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2) a réalisé, depuis son lancement en mai 2014, une performance totale (dividende réinvesti) de 15,38% pour ce premier exercice prolongé jusqu’au 30 septembre 2015. Le rendement de placement s’élevait à 10,17% au 30 septembre 2015, le rendement de distribution à 4,55%.

La fortune brute du fonds s’élevait à CHF 108.1 millions au 30 septembre 2015, alors que la fortune nette était de CHF 76,4 millions. Le financement hypothécaire du Procimmo Swiss Commercial Fund II se situait à fin septembre de 26,53%.

L’augmentation de capital effectuée avec succès en septembre 2015 (libération au 1er octobre 2015) a permis de lever environ CHF 38 millions de fonds supplémentaires qui ont pu être investis immédiatement dans des immeubles. En raison de l’augmentation de capital, le fonds a déjà distribué un dividende de CHF 5.- par part au préalable le 8 septembre 2015.

Stratégie d’investissement sera poursuivie

Le fonds détenait au 30 septembre 2015 huit immeubles (Bienne, Dietikon, Kirchberg, Morat, Oberentfelden, Root, Spreitenbach et Wallbach). Il s’agit notamment d’immeubles artisanaux ou industriels présentant un potentiel de plus-value élevé selon le gestionnaire du fonds.

La stratégie du fonds mise en œuvre jusqu’à aujourd’hui avec succès, sera poursuivie : Selon cette stratégie le fonds investira dans l’immobilier commercial en dehors des centres urbains mais dans des régions économiquement dynamiques. Après le 30 septembre 2015 d’autres immeubles ont été acquises pour plus de CHF 60 millions à Münsingen, Villmergen, Würenlingen, Nebikon et Kriens-Obernau.

Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport annuel en cliquant ici.


Contact

Patrick Djizmedjian
Chief Communications Officer
PROCIMMO SA
Succursale de Zurich
Beethovenstrasse 49
CH-8002 Zürich

T: +41 (0)43 817 70 43
F: +41 (0)43 817 70 41
M: +41 (0)79 642 88 60
www.procimmo.ch
pdj@procimmo.ch

 

Procimmo Swiss Commercial Fund II
PROCIMMO SWISS COMMERCIAL FUND II (Valor N°: CH23539857) est un fonds de placement de droit suisse, de la catégorie „fonds immobiliers“ réservé aux investisseurs qualifiés et ouvert à la distribution en Suisse ou à partir de la Suisse à des investisseurs qualifiés uniquement. GAM Investment Management (Switzerland) AG, Hardstrasse 201, 8037 Zurich, est la direction de fonds, la Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne, est la banque dépositaire. Le contrat de fonds peut être obtenu gratuitement auprès de la direction de fonds. Le premier rapport annuel au 30 septembre 2015 sera bientôt également disponible auprès de la direction de fonds et auprès de Procimmo SA, promoteur du fonds immobilier. Les informations dans ce rapport sont données qu’à titre informatif et ne constituent en aucun cas du conseil en investissement. Les opinions et estimations exprimées dans le présent document sont sujettes à modification et reflètent l’avis de Procimmo SA en tant que gestionnaire de placements collectifs de capitaux et promoteur du fonds immobilier. La performance du passé n’est pas un indicateur pour le développement actuel des valeurs. Informations complémentaires : www.procimmo2.ch

 

Procimmo SA
Procimmo SA est un gestionnaire de placements collectifs de capitaux autorisé par la FINMA. La société a été fondée en 2007 et elle est spécialisée dans la création et la gestion de fonds de placement de la catégorie « fonds immobilier » en Suisse. Elle s’adresse à des investisseurs institutionnels et privés qui recherchent un rendement régulier et hors normes, grâce notamment à une fiscalité attractive. Procimmo SA gère cinq fonds de placement : Le Procimmo Swiss Commercial Fund (PSCF, Valor N°: CH0033624211), le Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2, Valor N°: CH23539857), le fonds Immobilier - CH pour institutionnel 56J (Valor N°: CH0102905822), le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (Valor N°: 29.557.926) et le fonds Streetbox Real Estate Fund (Valor N°: CH0037237630). La fortune brute gérée s’élève à environ CHF 1.6 milliard. La société emploie au total plus de 30 collaborateurs à son siège au Mont-sur-Lausanne et dans sa succursale à Zurich. Informations complémentaires : www.procimmo.ch

 

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