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News & Médias

Streetbox: Un bon résultat

10.7.2015

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l’exercice actuel (31 mars 2015) sur de bons résultats: le gain est de CHF 2.95 par part et le dividende défiscalisé s’élève à CHF 11.20 (l’année précédente CHF 9.00).

Le dividende distribué de CHF 11.20 par part se décompose en deux coupons, le premier de CHF 5.60 tiré du bénéfice d'exploitation (revenus) et le second de CHF 5.60 tiré du bénéfice de vente (capital). La valeur nette d’inventaire (VNI) s'élève à CHF 242.85 par part (contre CHF 239.90 par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l’exercice comptable se monte du 01.04.2014 au 31.03.2015 à 5.18%.

Le résultat de l’exercice se chiffre à CHF 4’193'846.-, tandis les revenus locatifs sont de CHF 5'970'125.-. La fortune nette du fonds s’élevait à CHF 85.1 millions au 31 mars 2015, alors que la fortune brute était de CHF 140.8 millions.

Le Streetbox Real Estate Fund investit de manière prépondérante dans de l’immobilier de type « halles industrielles modulables », de taille moyenne, aux abords des agglomérations et notamment le long des axes autoroutiers permettant aux locataires d’occuper des petites surfaces, facilement modulables selon les besoins de leurs activités. Depuis sa création, le fonds a construit 717 boxes, et a conservé un parc composé de 541 boxes et de 4 bâtiments industriels.

L’objectif du fonds consiste principalement à maintenir la substance à long terme des investissements et la distribution appropriée de leurs revenus, par la création d’un parc de valeurs patrimoniales stables, géré de manière dynamique. A cet effet, le fonds achète des immeubles offrant des perspectives de rendement supérieures à la moyenne.

Le Streetbox Real Estate Fund est actuellement coté à la bourse de Berne. Le 31 décembre 2015 au plus tard, la cotation sera transférée à la bourse SIX Swiss Exchange de Zürich qui permettra d’augmenter la liquidité dans le marché. En outre, le fonds planifie en 2016 de développer des projets en Suisse alémanique.

Vous voudrez bien trouver ci-joint (PDF) le rapport annuel 2015 du fonds Streetbox Real Estate Fund.

Procimmo SA

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